Terreno en Venta en Residencial La Montaña

Terreno urbano ubicado en una de las zonas residenciales con mayor demanda y crecimiento de la ciudad, rodeado de desarrollos habitacionales, edificios de apartamentos, universidades y comercios.

???? Datos Generales

Área total: 954.25 m²
(equivalente a 1,365.68 varas²)

Tipo de finca: Urbana

Uso del sector: Residencial

Avalúo comercial: abril 2022

???? Colindancias y Medidas

Norte: 39.82 m – colinda con propiedad particular

Sur: 45.81 m – colinda con Lote

Oriente: 24.98 m – colinda con calle finca matriz

Poniente (frente): 20.01 m – colinda con 19 Avenida, Residencial La Montaña

???? Frente directo a calle principal.

???? Forma y Topografía

Forma: Irregular

Topografía: Descendente

???? Servicios e Infraestructura (según avalúo técnico)

El sector cuenta con:

Drenaje de aguas negras

Drenaje de aguas pluviales

Agua potable

Energía eléctrica

Telefonía

Calles pavimentadas

????️ Entorno

Zona residencial consolidada, con presencia de:

Edificios de apartamentos

Residencias

Universidades

Comercios y servicios
Con accesos por Vista Hermosa III, Acatán, Kanajuyú y Lourdes.

???? Situación Legal

Finca urbana

Área registrada coincide con área real

Libre de gravámenes hipotecarios

Sin anotaciones preventivas

Cuenta con servidumbres inscritas (paso de agua, conducción eléctrica y paso)

???? Precio de Venta

USD 281,382
(Calculado a tipo de cambio Q7.80)

???? Ideal para

Inversionistas

Desarrolladores de proyectos residenciales

Desarrollo de vivienda horizontal (no edificio)

???? Información y visitas bajo cita previa