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Datos Generales\n\nÁrea total: 954.25 m²\n(equivalente a 1,365.68 varas²)\n\nTipo de finca: Urbana\n\nUso del sector: Residencial\n\nAvalúo comercial: abril 2022\n\n???? Colindancias y Medidas\n\nNorte: 39.82 m – colinda con propiedad particular\n\nSur: 45.81 m – colinda con Lote \n\nOriente: 24.98 m – colinda con calle finca matriz\n\nPoniente (frente): 20.01 m – colinda con 19 Avenida, Residencial La Montaña\n\n???? Frente directo a calle principal.\n\n???? Forma y Topografía\n\nForma: Irregular\n\nTopografía: Descendente\n\n???? Servicios e Infraestructura (según avalúo técnico)\n\nEl sector cuenta con:\n\nDrenaje de aguas negras\n\nDrenaje de aguas pluviales\n\nAgua potable\n\nEnergía eléctrica\n\nTelefonía\n\nCalles pavimentadas\n\n????️ Entorno\n\nZona residencial consolidada, con presencia de:\n\nEdificios de apartamentos\n\nResidencias\n\nUniversidades\n\nComercios y servicios\nCon accesos por Vista Hermosa III, Acatán, Kanajuyú y Lourdes.\n\n???? Situación Legal\n\nFinca urbana\n\nÁrea registrada coincide con área real\n\nLibre de gravámenes hipotecarios\n\nSin anotaciones preventivas\n\nCuenta con servidumbres inscritas (paso de agua, conducción eléctrica y paso)\n\n???? Precio de Venta\n\nUSD 281,382\n(Calculado a tipo de cambio Q7.80)\n\n???? Ideal para\n\nInversionistas\n\nDesarrolladores de proyectos residenciales\n\nDesarrollo de vivienda horizontal (no edificio)\n\n???? 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