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Sala-comedor con acceso a balcón, cocina con gabinetes.\u003Cbr />\u003Cbr />Habitación de servicio completo, área de lavandería techada.\u003Cbr />\u003Cbr />Segundo Nivel: Sala familiar, habitación principal con (W/C, clóset, baño con tina y acceso a balcón), 2 habitaciones secundarias con clóset y baño cada una.\u003Cbr />\u003Cbr />Sótano: Cuarto de usos múltiples, habitación secundaria sin clóset, baño de visitas completo.\u003Cbr />\u003Cbr />Patio con otra área de lavandería techada con pila.\u003Cbr />\u003Cbr />Acabados: Cocina de melamina con top de granito, baños con accesorios y azulejos, piso cerámico imitación madera, ventanería con marco de PVC color café, puertas de MDF y PVC, zócalo de madera.\u003Cbr />\u003Cbr />Extras de la Casa: Con galerías para cortinas en todos los ambientes, calentador de paso eléctrico, lámparas en varios ambientes, clósets de melamina en habitaciones, cocina de melamina con top de granito.\u003Cbr />\u003Cbr />Amenidades: Piscina, gimnasio, salón social para 50 personas, cancha polideportiva, juegos infantiles, áreas verdes y parqueo de visitas.\u003Cbr />\u003Cbr />Mantenimiento: Q. 1,200.00 Incluye seguridad, agua, extracción de basura y áreas comunes.\u003Cbr />\u003Cbr />Si aceptan mascotas pequeñas, peso mínimo 15 kilos\u003Cbr />\u003Cbr />Precio: Q. 8,500.00 No Negociables, Mantto e IVA Incluido.","Zona 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CASA EN ZONA 2, IDEAL VIVIENDA, AIRBNB, HOSTAL, ASILO DE ANCIANOS",423000,"Venta de Amplia Propiedad en Zona 2 – Ideal para Hostal, Airbnb o Uso Comercial\u003Cbr />Ref. 5740 | Cod. 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CASA + APARTAMENTO EN EL MISMO TERRENO\u003Cbr />Una excelente alternativa para una familia que desea vivir cerca de sus seres queridos, para quien necesita un espacio adicional para un familiar o incluso para quien busca\u003Cbr />generar ingresos por medio del apartamento\u003Cbr />.\u003Cbr />✨ CASA PRINCIPAL\u003Cbr />• 3 habitaciones\u003Cbr />• 1 baño\u003Cbr />• Sala\u003Cbr />• Comedor\u003Cbr />• Cocina\u003Cbr />• Área de lavandería\u003Cbr />• 2 patios\u003Cbr />• 1 estacionamiento\u003Cbr />???? APARTAMENTO INDEPENDIENTE\u003Cbr />• 2 habitaciones\u003Cbr />• 1 baño\u003Cbr />• Sala-comedor\u003Cbr />• Cocina\u003Cbr />• 1 patio\u003Cbr />10 metros de frente x 26 metros de fondo = 260 m²\u003Cbr />Distribución aproximada:\u003Cbr />• Casa:\u003Cbr />10 m de frente x 15.75 m de fondo\u003Cbr />• Apartamento:\u003Cbr />10 m de frente x 10.25 m de fond\u003Cbr />. Posee depósito de agua Rotoplast\u003Cbr />Desde esta ubicación tendrá acceso a comercios, supermercados, centros educativos, servicios de salud, restaurantes y vías importantes. Entre los puntos y servicios del entorno se encuentran\u003Cbr />Instituto Normal Centro América, Super 24, La Torre, Econo Super, Fundación Pediátrica Guatemalteca, clínicas, farmacias, Bomberos Municipales y la Municipalidad Auxiliar de zona 2\u003Cbr />. Además, la zona tiene conexión hacia el\u003Cbr />Anillo Periférico\u003Cbr />, facilitando los desplazamientos hacia otros sectores de la ciudad.\u003Cbr />????‍????‍????‍???? IDEAL PARA:\u003Cbr />✔️ Familia que necesita comprar específicamente en zona 2\u003Cbr />✔️ Familias que desean vivir con padres o hijos adultos, pero conservar espacios independientes\u003Cbr />✔️ Compradores que quieren una vivienda con un apartamento adicional\u003Cbr />✔️ Personas que desean contar con un espacio para generar renta\u003Cbr />✔️ Profesionales o empresas que buscan una propiedad con posibilidades de adaptación a sus necesidades\u003Cbr />La ventaja está en la combinación: ubicación + terreno + dos espacios habitacionales.\u003Cbr />????","https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-destacados/a0dc05a0953b41006381e7b7ef7c214d.jpg","/propiedad/zona_2/casa/venta_de_casa_amplia_cercana_al_sauce_zona_2_--759397",6346,{"proplist":136,"codigo":137,"titulo":138,"tipo":6,"zona":9,"municipio":11,"alquiler":13,"precioalquiler":139,"precioalquilermoneda":13,"venta":12,"precioventa":12,"precioventamoneda":12,"verificada":12,"info":140,"habitaciones":15,"banios":15,"parqueostotales":25,"construccion":11,"fotourl":141,"seoUrl":142,"pricePerSquareMeter":11,"isFeatured":96,"mainImage":141},746730,344382,"Casa en Zona 2",1990,"Primer nivel– Sala– Comedor– Cocina– Estudio con baño– Baño de visitas– Jardin pequeñoSótano(Apartamento)– 1 dormitorio con baño– 2 parqueosSegundo nivel– sala familiar– Dormitorio principal con walk-in closet y baño– 2 dormitorios secundarios con baño– Amplia pérgolaPrecio de renta: Q10,800(Incluye mantenimiento)","https://inmoacodi.com/wp-content/uploads/2026/08/66HN-1.png","/propiedad/zona_2/casa/casa_en_zona_2--746730",{"proplist":144,"codigo":145,"titulo":138,"tipo":6,"zona":9,"municipio":11,"alquiler":13,"precioalquiler":146,"precioalquilermoneda":13,"venta":12,"precioventa":12,"precioventamoneda":12,"verificada":12,"info":147,"habitaciones":15,"banios":18,"parqueostotales":38,"construccion":11,"fotourl":11,"seoUrl":148,"pricePerSquareMeter":11,"isFeatured":96,"mainImage":149},746731,344365,1430,"Nivel superior– Dormitorio de servicio– Lavandería– 7 parqueosNivel medio– Sala– Comedor– Cocina– Baño de visitas– Corredor– Dormitorio principal con 2 baños– 2 dormitorios secundarios con baño compartidoNivel inferior– 1 dormitorio con baño– Salida a jardín con medio bañoprecio de renta: Q15,000(Incluye guardianía)","/propiedad/zona_2/casa/casa_en_zona_2--746731","/images/property-placeholder.svg",["Reactive",151],[152,156,159,162,164,167,170,173,175,178,180,181,183,186,190,193,195,197,200,202,205,208,211,214,216,219,222,224,227],{"amenity":153,"nombre":154,"objeto":155},"jardin","Jardín","propiedades",{"amenity":157,"nombre":158,"objeto":155},"linea_blanca","Linea Blanca",{"amenity":160,"nombre":161,"objeto":155},"amueblado","Amueblado",{"amenity":74,"nombre":163,"objeto":155},"Balcón",{"amenity":165,"nombre":166,"objeto":155},"mascotas","Mascotas",{"amenity":79,"nombre":168,"objeto":169},"Parqueo de visitas","proyectos",{"amenity":171,"nombre":172,"objeto":155},"bodega","Bodega",{"amenity":75,"nombre":174,"objeto":155},"Lavandería",{"amenity":176,"nombre":177,"objeto":169},"lobby","Lobby",{"amenity":73,"nombre":179,"objeto":169},"Área Verde",{"amenity":72,"nombre":85,"objeto":169},{"amenity":182,"nombre":65,"objeto":169},"piscina",{"amenity":184,"nombre":185,"objeto":155},"tabicada","Tabicada",{"amenity":187,"nombre":188,"objeto":189},"mas_manto","+ Mantenimiento","precio",{"amenity":191,"nombre":192,"objeto":155},"un_nivel","Un Nivel",{"amenity":78,"nombre":194,"objeto":169},"Salón Social",{"amenity":80,"nombre":196,"objeto":169},"Área de Niños",{"amenity":198,"nombre":199,"objeto":155},"walkin_closet","Walkin Closet",{"amenity":76,"nombre":201,"objeto":155},"Cuarto de Servicio",{"amenity":203,"nombre":204,"objeto":155},"sala_familiar","Sala Familiar",{"amenity":206,"nombre":207,"objeto":155},"estudio","Estudio",{"amenity":209,"nombre":210,"objeto":169},"fire_pit","Fire Pit",{"amenity":212,"nombre":213,"objeto":169},"business_center","Business Center",{"amenity":77,"nombre":215,"objeto":169},"Canchas Deportivas",{"amenity":217,"nombre":218,"objeto":169},"seguridad","Seguridad",{"amenity":220,"nombre":221,"objeto":169},"terraza","Terraza",{"amenity":71,"nombre":223,"objeto":169},"Pet Friendly",{"amenity":225,"nombre":226,"objeto":155},"pergola","Pérgola",{"amenity":228,"nombre":229,"objeto":169},"airbnb","Acepta Airbnb / renta corta"]