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Situado en un importante lote de esquina de 907 metros cuadrados , este hotel de 12 dormitorios está estratégicamente localizado a solo unas cuadras del nuevo puente que el gobierno construye sobre el río La Pasión y a solo dos cuadras de la carretera principal que conecta la capital con Flores. El Hotel La estructura principal cuenta con 12 habitaciones para huéspedes distribuidas en dos niveles (6 habitaciones por piso). Cada habitación incluye su propio baño privado completo, garantizando el confort y la privacidad de los huéspedes. Una característica destacada de la propiedad es el techo de losa de concreto, que proporciona una base sólida lista para ser transformada en un área de comedor en la terraza, un salón para huéspedes o una terraza para disfrutar de los atardeceres con vistas al paisaje circundante. Residencia Adicional y Centro de Mantenimiento La propiedad incluye una casa semindependiente que añade valor funcional a la inversión: Segundo Nivel: Dos habitaciones dedicadas al mantenimiento y servicios operativos del hotel, más un dormitorio privado. Planta Baja: Una distribución residencial espaciosa con cuatro dormitorios y dos baños completos, incluyendo una suite principal con baño privado, ideal para un propietario-operador o un gerente residente. Potencial de Desarrollo Aunque el ambiente actual es relajado y rústico, la propiedad es un \"diamante en bruto\" para un desarrollador visionario. Una parte del lote permanece sin desarrollar, con varios árboles grandes y maduros, ofreciendo una atmósfera natural exuberante que podría convertirse en un jardín tropical, área de piscina o búngalos adicionales para huéspedes. Ubicación Estratégica Con importantes mejoras de infraestructura en curso en las cercanías, esta propiedad está posicionada para beneficiarse del aumento de tráfico y visibilidad. 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Contáctanos para más información o para agendar tu visita. --- Clave: PVC-009-06-26 ---",114,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/4032a58ea013c4ac04e3705d4a23c275.jpeg","/propiedad/zona_3/casa/se_vende_casa_en_zona_3--754601",10965,{"proplist":70,"codigo":71,"titulo":72,"tipo":6,"zona":9,"municipio":10,"alquiler":14,"precioalquiler":14,"precioalquilermoneda":14,"venta":13,"precioventa":73,"precioventamoneda":16,"verificada":14,"info":74,"habitaciones":14,"banios":14,"parqueostotales":10,"construccion":75,"fotourl":76,"seoUrl":77,"pricePerSquareMeter":78,"isFeatured":30,"mainImage":76},741853,3013021020,"INVESTMENT OPPORTUNITY – ZONE 3, QUETZALTENANGO",2535000,"Ubicación estratégica | Alto potencial de desarrollo | Plusvalía asegurada Propiedad ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan capitalizar una de las zonas con mayor demanda y movimiento comercial de Quetzaltenango . Ubicada en Zona 3 , a pocos minutos del centro de la ciudad , rodeada de comercio consolidado, área de salud, universidades, servicios financieros y principales vías de acceso , esta propiedad destaca principalmente por el valor del terreno y su enorme potencial para una nueva construcción . Características del terreno: Área total: 352 m² Dimensiones: 16 metros de frente x 22 metros de fondo Topografía regular Sin restricciones municipales de construcción No pertenece al Centro Histórico , lo que permite mayor libertad de diseño y desarrollo Estado actual: Construcción existente de 220 m² , de un nivel Techo de lámina 132 m² de terreno libre , ideal para ampliación o proyecto nuevo La edificación actual puede considerarse como base temporal, remodelación o demolición según el proyecto de inversión Potencial de desarrollo: Proyecto habitacional Edificio de apartamentos Consultorios médicos Oficinas corporativas Locales comerciales con vivienda Desarrollo mixto (comercial + residencial) Zona de alta plusvalía , con constante crecimiento urbano y demanda sostenida tanto residencial como comercial. Una propiedad pensada para quienes visualizan más allá de la construcción actual y apuestan por ubicación, retorno de inversión y proyección a futuro . Contáctanos para más información y agenda una visita. Este tipo de oportunidades en Zona 3 no permanecen mucho tiempo en el mercado .",220,"https://remaxcaribbeanandcentralamerica.azureedge.net/images/003013021020/v3/HDPhotos/3.jpg","/propiedad/zona_3/casa/investment_opportunity_zone_3_quetzaltenango--741853",11523,{"proplist":80,"codigo":81,"titulo":82,"tipo":6,"zona":9,"municipio":38,"alquiler":14,"precioalquiler":14,"precioalquilermoneda":14,"venta":13,"precioventa":83,"precioventamoneda":13,"verificada":14,"info":84,"habitaciones":14,"banios":14,"parqueostotales":85,"construccion":86,"fotourl":87,"seoUrl":88,"pricePerSquareMeter":89,"isFeatured":30,"mainImage":87},717131,931,"Casa cercana a Mateo Flores, Zona 3 Mixco",275000,"Casa ideal para oficinas de 456 Mts2 en buenas condiciones de 4 habitacioes y 10 parqueos.",10,456,"https://www.tendenciainmobiliaria.com.gt/media/com_estateagent/pictures/ea_DSCN1407.jpg","/propiedad/zona_3/casa/casa_cercana_a_mateo_flores_zona_3_mixco--717131",603,{"proplist":91,"codigo":92,"titulo":93,"tipo":6,"zona":9,"municipio":94,"alquiler":13,"precioalquiler":95,"precioalquilermoneda":13,"venta":14,"precioventa":14,"precioventamoneda":14,"verificada":14,"info":96,"habitaciones":41,"banios":13,"parqueostotales":10,"construccion":97,"fotourl":98,"seoUrl":99,"pricePerSquareMeter":100,"isFeatured":30,"mainImage":98},557790,"DAC16661","Casa C/ Amplios Espacios - 3 Hab. / Colonia Bran Z. 3","Ciudad",962,"CÓD. 3603\u003Cbr />Casa amplia con espacios cómodos y bien distribuidos, patio interior que brindan iluminación y ventilación natural. Dentro de colonia segura y rodeada de árboles.\u003Cbr />200 Mt2 de construcción\u003Cbr />3 dormitorios\u003Cbr />1 baño completo\u003Cbr />Baño de servicio\u003Cbr />2 salas\u003Cbr />Comedor\u003Cbr />Cocina amplia\u003Cbr />Área de pantry\u003Cbr />Patio central\u003Cbr />Jardín trasero\u003Cbr />Parqueo al frente\u003Cbr />\u003Cbr />MANTENIMIENTO: Q225.00 / Mensual (Incluido en Renta\u003Cbr />Incluye: Garita de seguridad.",200,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Ff21b4152-14d5-420d-8b0e-9ae5123ad937%2Fgallery%2F1782841933850-7bb392d8-1782841931390-0.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fwatermarks%2F191eb57d-da89-4e38-89d7-6d6683fcc588%2F1777996441163-84924df8-upload&v=1777996447871","/propiedad/zona_3/casa/casa_c_amplios_espacios_3_hab_colonia_bran_z_3--557790",5,["Reactive",102],[103,107,110,113,116,119,123,126,129,132,135,138,141,144,148,151,154,157,160,163,166,169,172,175,178,181,184,187,190],{"amenity":104,"nombre":105,"objeto":106},"jardin","Jardín","propiedades",{"amenity":108,"nombre":109,"objeto":106},"linea_blanca","Linea Blanca",{"amenity":111,"nombre":112,"objeto":106},"amueblado","Amueblado",{"amenity":114,"nombre":115,"objeto":106},"balcon","Balcón",{"amenity":117,"nombre":118,"objeto":106},"mascotas","Mascotas",{"amenity":120,"nombre":121,"objeto":122},"parqueo_visitas","Parqueo de visitas","proyectos",{"amenity":124,"nombre":125,"objeto":106},"bodega","Bodega",{"amenity":127,"nombre":128,"objeto":106},"lavanderia","Lavandería",{"amenity":130,"nombre":131,"objeto":122},"lobby","Lobby",{"amenity":133,"nombre":134,"objeto":122},"area_verde","Área Verde",{"amenity":136,"nombre":137,"objeto":122},"gimnasio","Gimnasio",{"amenity":139,"nombre":140,"objeto":122},"piscina","Piscina",{"amenity":142,"nombre":143,"objeto":106},"tabicada","Tabicada",{"amenity":145,"nombre":146,"objeto":147},"mas_manto","+ Mantenimiento","precio",{"amenity":149,"nombre":150,"objeto":106},"un_nivel","Un Nivel",{"amenity":152,"nombre":153,"objeto":122},"salon_social","Salón Social",{"amenity":155,"nombre":156,"objeto":122},"area_ninios","Área de Niños",{"amenity":158,"nombre":159,"objeto":106},"walkin_closet","Walkin Closet",{"amenity":161,"nombre":162,"objeto":106},"cuarto_servicio","Cuarto de Servicio",{"amenity":164,"nombre":165,"objeto":106},"sala_familiar","Sala Familiar",{"amenity":167,"nombre":168,"objeto":106},"estudio","Estudio",{"amenity":170,"nombre":171,"objeto":122},"fire_pit","Fire Pit",{"amenity":173,"nombre":174,"objeto":122},"business_center","Business Center",{"amenity":176,"nombre":177,"objeto":122},"canchas","Canchas Deportivas",{"amenity":179,"nombre":180,"objeto":122},"seguridad","Seguridad",{"amenity":182,"nombre":183,"objeto":122},"terraza","Terraza",{"amenity":185,"nombre":186,"objeto":122},"pet_friendly","Pet Friendly",{"amenity":188,"nombre":189,"objeto":106},"pergola","Pérgola",{"amenity":191,"nombre":192,"objeto":122},"airbnb","Acepta Airbnb / renta corta"]