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Con una ubicación privilegiada en la zona 4, este apartamento de 36 m² combina simplicidad y sofisticación, ideal para quienes buscan una vida práctica en un edificio nuevo y de alta calidad. Perfecto para estudiantes, profesionales o pequeñas familias, este apartamento te invita a vivir con tranquilidad y acceso a múltiples servicios y áreas recreativas.Características destacadas del apartamento: ✨ Habitación y baño completo. ????️ Amueblado con línea blanca incluida. ???? Privacidad y seguridad con vigilancia las 24 horas. ???? Ubicado en el piso 6, con vista a la ciudad. ????️ Cuenta con un balcón para disfrutar del aire libre. ???? Áreas de lavandería con conexión de 220 voltios y calentador de agua. ???? Áreas sociales exteriores, ideal para reuniones y descanso. ???? Parques y área de juegos infantiles cercanos para el entretenimiento familiar.Ubicación y entorno:Este apartamento se encuentra en una zona estratégica de Ciudad de Guatemala, rodeado de servicios esenciales y actividades recreativas: ???? Cercano a hospitales y farmacias para tu tranquilidad. ???? Próximo a universidades y colegios para facilitar tu rutina académica. ????️ Situado cerca de restaurantes y centros comerciales para tus paseos y compras. ⛪ A pocos minutos de iglesias y bancos para mayor comodidad. ????️‍♂️ Gimnasios y parques en las cercanías para mantener un estilo de vida activo.Detalles adicionales: ????️ Año de construcción: 2023, asegurando acabados modernos y buena infraestructura. ???? Accesos controlados y elementos de seguridad en todo el edificio. ???? Áreas diseñadas para el disfrute de toda la familia, incluyendo áreas infantiles y espacios exteriores para socializar.Precio incluye mantenimientoParqueo 3 horas para visitasContrato mínimo de un año ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un apartamento cómodo, completamente equipado y en una de las zonas más convenientes de la ciudad! Contacta ahora y agenda una visita para enamorarte de este excelente inmueble. . --- Clave: PAA-027-07-26 ---","Claudia",50168610,"c.navas@citymax-gt.com","Doomos","{\"fecha_publicacion\":\"2026-07-28\",\"amenidades\":\"seguridad,balcon,linea_blanca,amueblado,lavanderia,area_ninios\"}","https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/c6ca6ce88d95033ebb7af45ee95dfdcf.jpg",14.6176,-90.5154,[29,30,31,32,33,34],"seguridad","balcon","linea_blanca","amueblado","lavanderia","area_ninios",[36,37,38,39,39],"z.4",4,"modra","guatemala",[41,37,42,43],2790,3145,2911,0.9,"spatial","unknown",598.04,[],[],[51,52,54,56,59,61,64,67,70,73,76,79,82,85,88,91,94],{"fotoid":17,"thumb":25,"url":25},{"fotoid":10,"thumb":53,"url":53},"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/2f30c29065f5d92447daed388fead2d5.jpg",{"fotoid":16,"thumb":55,"url":55},"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/910a4f933249f23025a18f55ac14ee51.jpg",{"fotoid":57,"thumb":58,"url":58},3,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/98ea6bb5fd84ab9dff2ca6fccfb91cca.jpg",{"fotoid":37,"thumb":60,"url":60},"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/8a3973a1023cf12ba37dbd03d91da1a3.jpg",{"fotoid":62,"thumb":63,"url":63},5,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/711fe6840f3a6da765684443d3339104.jpg",{"fotoid":65,"thumb":66,"url":66},6,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/83f263e22b741319d6ef12f027ffa44f.jpg",{"fotoid":68,"thumb":69,"url":69},7,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/05409928a879ad6a701e01667e24f2d9.jpg",{"fotoid":71,"thumb":72,"url":72},8,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/296ba9331531f442c84461f93ee3d52e.jpg",{"fotoid":74,"thumb":75,"url":75},9,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/ed920e2582f07b841c0c538643073f32.jpg",{"fotoid":77,"thumb":78,"url":78},10,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/4b18e5fb5543de7c4223be3b87ab42c0.jpg",{"fotoid":80,"thumb":81,"url":81},11,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/60b94d829aa386264267ea17ef0699ca.jpg",{"fotoid":83,"thumb":84,"url":84},12,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/88d86f50d3d225ceff9a008283861ff1.jpg",{"fotoid":86,"thumb":87,"url":87},13,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/e1ce6b5f49d523789b95f7cf8ff2b5e7.jpg",{"fotoid":89,"thumb":90,"url":90},14,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/46c79b01afb8c2c800d364570d981252.jpg",{"fotoid":92,"thumb":93,"url":93},15,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/12eea3d9e3710527aef592e86ebe7b6a.jpg",{"fotoid":95,"thumb":96,"url":96},16,"https://api.obriencrm.com/assets/images/fotos-inmuebles/100f74366b5c67b478df0fd13daf82c2.jpg",[],[99,104,109],{"featureid":100,"image":101,"title":102,"info":103},"habitaciones","https://i.casa.gt/propiedades/features/habitaciones.png","1 Habitaciones","Mas info de habitaciones",{"featureid":105,"image":106,"title":107,"info":108},"parqueos","https://i.casa.gt/propiedades/features/parqueos.png","1 Parqueos","Descripcion de los parqueos",{"featureid":110,"image":111,"title":112,"info":113},"banios","https://i.casa.gt/propiedades/features/banios.png","1 Baños","Tiene XX banios distribuidos como quieran poner aca en la info","near","propiedad",[25],[],"/propiedad/zona_4/apartamento/apartamento_amueblado_en_modra_zona_4--743669",false,"2026-07-30T04:15:35.000Z",[122,132,141,150,159,168],{"proplist":123,"url":124,"codigo":125,"titulo":126,"tipo":13,"zona":4,"municipio":127,"alquiler":17,"precioalquiler":17,"precioalquilermoneda":17,"venta":10,"precioventa":128,"precioventamoneda":16,"verificada":17,"info":129,"habitaciones":16,"banios":16,"parqueostotales":17,"construccion":17,"fotourl":130,"seoUrl":131,"pricePerSquareMeter":4,"isFeatured":119,"mainImage":130},743848,"https://mappi.gt/properties/49de5035-5cef-4f7c-ba14-42cc9e699b4a",10219437,"APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO EL PRADO, ZONA 1","Ciudad de Guatemala",950000,"???? 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