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EL APARTAMENTO:\u003Cbr />•\tModelo: Índigo\u003Cbr />•\tÁrea: ~60 m² de diseño eficiente y moderno\u003Cbr />•\tDistribución interna:\u003Cbr />o\tDormitorio Principal: Con baño privado y amplio Walk-In Closet.\u003Cbr />o\tDormitorio Secundario: Con clóset integrado y excelente iluminación natural.\u003Cbr />o\t2 Baños Completop: Acabados modernos y funcionales.\u003Cbr />o\tSala / Comedor: Ambiente integrado de concepto abierto.\u003Cbr />o\tCocina: Equipada con gabinetes de diseño y barra desayunadora.\u003Cbr />o\tBalcón Privado: Ventanal panorámico con vistas a la ciudad.\u003Cbr />o\tÁrea de Lavandería: Espacio previsto para torre de lavado.\u003Cbr />o\tBodega: bodega espacioso ~6 m² en el mismo nivel del apto.\u003Cbr />o\tParqueo: 2 parqueos privados en el sótano 4\u003Cbr />\u003Cbr />2. LAS AMENIDADES DEL EDIFICIO\u003Cbr />Un concepto diseñado para disfrutar, trabajar y relajarte sin salir de casa:\u003Cbr />•\tSky Lounge & Fire Pits: Terraza en el nivel superior ideal para eventos nocturnos y relajación.\u003Cbr />•\tGrill & Pizza Area: Zona al aire libre para asados y reuniones con amigos.\u003Cbr />•\tDecks y Terrazas Verdes: Espacios de descanso al aire libre con vegetación.\u003Cbr />•\tCoworking & Salón de Reuniones: Área de trabajo equipada con Internet Wi-Fi.\u003Cbr />•\tFitness Studio / Gimnasio: Área acondicionada para mantenerte en forma.\u003Cbr />•\tDistrito Cuatro / Food Court: Plazas gastronómicas y comercios en los primeros niveles.\u003Cbr />•\tServicios Adicionales: Área de lavandería por nivel y parqueo de visitas.\u003Cbr />\u003Cbr />3. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO\u003Cbr />•\tConcepto: Proyecto arquitectónico de uso mixto (Comercio, Oficinas y Apartamentos).\u003Cbr />•\tNiveles: 12 niveles de estructura contemporánea.\u003Cbr />•\tElevadores: 3 elevadores de alta velocidad\u003Cbr />•\tEstacionamiento: Múltiples niveles de sótanos para residentes y parqueo exclusivo para visitas.\u003Cbr />•\tSeguridad y Accesos:\u003Cbr />o\tLobby de doble altura con ingreso controlado y recepción.\u003Cbr />o\tCircuito cerrado de TV (CCTV) y monitoreo 24/7.\u003Cbr />o\tÁrea de Drop-off techado para abordaje y desembarque cómodo.\u003Cbr />\u003Cbr />4. UBICACIÓN Y SUS ALREDEDORES\u003Cbr />•\tDirección: Ruta 2 y 7ª Avenida, Zona 4, Ciudad de Guatemala.\u003Cbr />•\tEntorno Urbano: A pocos pasos de Cuatro Grados Norte, el centro cultural, artístico y tecnológico más importante de la ciudad.\u003Cbr />•\tConectividad y Conveniencia:\u003Cbr />o\tRodeado de restaurantes, cafeterías de especialidad, bistrós, galerías de arte y tiendas de conveniencia.\u003Cbr />o\tAcceso directo a vías principales como la 7ª Avenida, Avenida La Reforma y Atanasio Tzul.\u003Cbr />o\tExcelente acceso a transporte público, ciclovías y paseos peatonales.","Zona 4",null,14.6212,-90.5142,0,1,900,2,60,"https://storage.googleapis.com/attachment-listing-prod-5af4/2000121614/listing/a0073fe522aefcd7488d916d/davbim3lsbps774o1sgg.jpg",[20,21,23,25,28,31,34],{"fotoid":13,"thumb":18,"url":18},{"fotoid":14,"thumb":22,"url":22},"https://storage.googleapis.com/attachment-listing-prod-5af4/2000121614/listing/a0073fe522aefcd7488d916d/davbj0knpqvc70p73ii0.jpeg",{"fotoid":16,"thumb":24,"url":24},"https://storage.googleapis.com/attachment-listing-prod-5af4/2000121614/listing/a0073fe522aefcd7488d916d/davbj0knpqvc70p73iig.jpeg",{"fotoid":26,"thumb":27,"url":27},3,"https://storage.googleapis.com/attachment-listing-prod-5af4/2000121614/listing/a0073fe522aefcd7488d916d/davbj0rlsbps774o1si0.jpeg",{"fotoid":29,"thumb":30,"url":30},4,"https://storage.googleapis.com/attachment-listing-prod-5af4/2000121614/listing/a0073fe522aefcd7488d916d/davbj0jlsbps774o1sh0.jpeg",{"fotoid":32,"thumb":33,"url":33},5,"https://storage.googleapis.com/attachment-listing-prod-5af4/2000121614/listing/a0073fe522aefcd7488d916d/davbj0jlsbps774o1shg.jpeg",{"fotoid":35,"thumb":36,"url":36},6,"https://storage.googleapis.com/attachment-listing-prod-5af4/2000121614/listing/a0073fe522aefcd7488d916d/davbj0rlsbps774o1sig.jpeg","Keller 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blanca\u003Cbr />Distribución:\u003Cbr />1 habitación\u003Cbr />Sala, comedor, cocina,\u003Cbr />Baño\u003Cbr />1 parqueo\u003Cbr />Amenidades:\u003Cbr />Salón de eventos\u003Cbr />Gimnasio\u003Cbr />Área de Juegos para niños\u003Cbr />Seguridad 24/7\u003Cbr />Circuito cerrado de cámaras\u003Cbr />Apartamento práctico, funcional y con una excelente ubicación; en una de las zonas con mayor movimiento en zona 4",36,"https://photos.encuentra24.com/t_or_fh_m/f_auto/v1/gt/32/83/04/52/32830452_3262427c1c10321899078149256bc2c2-03870eb","/propiedad/zona_4/apartamento/apartamento_en_renta_en_zona_4_1_habitacin_edificio_vivo_4--786155",154,{"proplist":73,"codigo":74,"titulo":75,"tipo":6,"zona":9,"municipio":10,"alquiler":13,"precioalquiler":13,"precioalquilermoneda":13,"venta":14,"precioventa":76,"precioventamoneda":14,"verificada":13,"info":77,"habitaciones":14,"banios":14,"parqueostotales":10,"construccion":78,"fotourl":79,"seoUrl":80,"pricePerSquareMeter":81,"isFeatured":59,"mainImage":79},785763,223578,"Apartamento en zona 4",129000,"Edificio– Ingreso con huella y app– Área social en terraza– Lavandería común con tokens– Parqueo de bicicletasApartamento– Área de construcción: 38 m2– Sala / comedor– Cocina equipada– 1 dormitorio– 1 baño completo– Calentador de agua– BodegaPrecio de venta: Q725,000* Mantenimiento: 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cooktop, refrigerador y torre de lavado.\u003Cbr />RENTA: Q5,800 Mantenimiento incluído.\u003Cbr />\u003Cbr />Proyecto diseñado en 2 torres cada una con acceso inmediato a Supermercado La Torre, Restaurantes de prestigio en la zona, Centros de Arte y amenidades dentro del edificio como Gimnasio, áreas de coworking, Rooftop con salas, churrasquera y firepit para reuniones sociales al exterior y también Salón social con TV Area 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