Terreno Comercial en Venta en Sexta Avenida de Zona 4

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Max Advance vende terreno con alto potencial de desarrollo en Zona 4 de la Ciudad de Guatemala, sobre Sexta Avenida Ubicado sobre una de las arterias más importantes y transitadas de la ciudad, este terreno representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas que buscan capitalizar en una zona con alta plusvalía y demanda creciente. La Sexta Avenida conecta directamente el Centro Histórico con el sur de la ciudad y ha experimentado una notable transformación urbana, convirtiéndose en un corredor ideal para proyectos de uso mixto, residenciales tipo boutique, oficinas, bodegas o espacios comerciales contemporáneos. Características del terreno: - Área: 1,208 varas cuadradas - Topografía: terreno con forma asimétrica - Actualmente con construcción para demoler - Clasificación POT: categoría G4, lo que permite múltiples posibilidades de desarrollo con densidades medias y altas, ideal para maximizar el retorno de inversión Ventajas estratégicas: - Ubicación privilegiada sobre vía principal de alto flujo vehicular y peatonal - Entorno en transformación con alta presencia de desarrollos inmobiliarios modernos - Accesibilidad inmediata a vías clave como Avenida Bolívar, Calzada Atanasio Tzul y Anillo Periférico - Ideal para construir desde proyectos habitacionales urbanos hasta soluciones corporativas o logísticas Si estás buscando una propiedad con proyección de crecimiento, en una zona urbana consolidada y con excelente conectividad, esta es una opción que no puedes dejar pasar. Agenda tu cita llamando al teléfono publicado en este anuncio. ID Anuncio: TEV49177