Apartamento en Venta – Trasciende Jocotales, Zona 6

Apartamento en Venta – Trasciende Jocotales | Zona 6, Ciudad de Guatemala
Nuevo precio: Q439,000
Antes: Q479,000
Rebaja de Q40,000

Excelente oportunidad para dejar de rentar y comenzar a pagar una propiedad propia en Trasciende Jocotales, Zona 6 de Ciudad de Guatemala.

El apartamento se encuentra en segundo nivel, ideal para quienes prefieren fácil acceso sin estar en pisos altos. Cuenta con ambientes funcionales, buena iluminación natural y acceso a diferentes amenidades dentro del proyecto.

Características del apartamento

Ubicado en segundo nivel
2 habitaciones
1 baño completo
Área de sala y comedor
Buena iluminación natural
Espacio para cocina con conexiones listas para instalar gabinetes según el gusto del comprador
Área de lavandería integrada
Posibilidad de colocar puerta corrediza para independizar visualmente el área de lavandería
Lavamanos/tocador ubicado en el área exterior del baño
Ventanas en ambas habitaciones
Amenidades del proyecto

Trasciende Jocotales cuenta con diferentes espacios pensados para vivienda, recreación y trabajo:

Áreas verdes
Espacios para ejercitarse al aire libre
Mesas y áreas de convivencia
Cancha deportiva
Juegos infantiles
Salas de estar
Espacios de trabajo
Cubículos para reuniones o trabajo remoto
Salón para eventos bajo reservación
Proyecto Pet Friendly
Es una opción interesante tanto para vivienda propia como para inversión, especialmente para personas que buscan vivir dentro de la ciudad sin pagar los precios de sectores más céntricos.

Ubicación

Ubicado en Jocotales, Zona 6 de Ciudad de Guatemala, con acceso hacia importantes vías del sector.

Entre los principales puntos de referencia se encuentran:

Cementos Progreso
Bulevar La Pedrera
Calle Martí
Conexión hacia Calzada La Paz
Acceso hacia Zona 1, Zona 5, Zona 17 y sectores del norte de la ciudad
La ubicación permite tener acceso a comercios, transporte, centros educativos y diferentes servicios del área.

Condiciones de operación

Precio de venta: Q439,000

Ejemplo de financiamiento bancario

Tomando como referencia un financiamiento tradicional con 20% de enganche:

Precio: Q439,000
Enganche 20%: Q87,800
Monto aproximado a financiar: Q351,200
Plazo: 25 años
Tasa referencial: 8% anual
Cuota mensual aproximada: Q2,711
Por eso puede ser una alternativa para quienes actualmente pagan alrededor de Q3,000 mensuales de renta y ya cuentan con el enganche necesario.

Ingresos familiares sugeridos

Tomando como referencia que la cuota represente aproximadamente entre el 35% y 40% de los ingresos familiares, se recomienda un ingreso aproximado de:

Q6,800 a Q7,800 mensuales

Puede aplicarse con ingresos familiares conjuntos, dependiendo de las políticas y evaluación de cada banco.

Financiamiento disponible con Banco Industrial, BAM, BAC, G&T Continental y otras instituciones financieras, sujeto a evaluación y aprobación crediticia.

Las cuotas son referenciales y pueden variar según avalúo bancario, tasa aprobada, seguros, edad de los solicitantes, gastos administrativos y condiciones particulares de cada institución.

Una oportunidad por debajo del precio anterior

Este apartamento anteriormente se ofrecía en Q479,000 y ahora tiene un nuevo precio de Q439,000, representando una reducción de Q40,000, equivalente a aproximadamente 8.35%.