[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"property-769732":3,"related-769732":85,"catalogo-amenidades":127},{"proplist":4,"codigo":5,"tipo":6,"titulo":7,"info":8,"zona":9,"municipio":10,"lat":11,"lon":11,"venta":12,"alquiler":13,"precioventa":14,"precioalquiler":13,"precioventamoneda":15,"precioalquilermoneda":13,"habitaciones":15,"banios":12,"construccion":11,"terrenometros":11,"parqueostotales":12,"nivel":11,"frente":11,"fondo":11,"anio_construccion":11,"fotourl":16,"foto_list":17,"agente":65,"asesor":11,"email":11,"telefono":66,"mainImage":16,"images":67,"pricePerSquareMeter":11,"amenitiesKeys":68,"amenitiesNoKeys":74,"amenitiesFormatted":75,"amenitiesNoFormatted":81,"seoUrl":82,"isFeatured":83,"idInterno":11,"lastUpdated":84},769732,"DVA25460","apartamento","Apartamento en Venta – Trasciende Jocotales, Zona 6","Apartamento en Venta – Trasciende Jocotales | Zona 6, Ciudad de Guatemala\u003Cbr />Nuevo precio: Q439,000\u003Cbr />Antes: Q479,000\u003Cbr />Rebaja de Q40,000\u003Cbr />\u003Cbr />Excelente oportunidad para dejar de rentar y comenzar a pagar una propiedad propia en Trasciende Jocotales, Zona 6 de Ciudad de Guatemala.\u003Cbr />\u003Cbr />El apartamento se encuentra en segundo nivel, ideal para quienes prefieren fácil acceso sin estar en pisos altos. Cuenta con ambientes funcionales, buena iluminación natural y acceso a diferentes amenidades dentro del proyecto.\u003Cbr />\u003Cbr />Características del apartamento\u003Cbr />\u003Cbr />Ubicado en segundo nivel\u003Cbr />2 habitaciones\u003Cbr />1 baño completo\u003Cbr />Área de sala y comedor\u003Cbr />Buena iluminación natural\u003Cbr />Espacio para cocina con conexiones listas para instalar gabinetes según el gusto del comprador\u003Cbr />Área de lavandería integrada\u003Cbr />Posibilidad de colocar puerta corrediza para independizar visualmente el área de lavandería\u003Cbr />Lavamanos/tocador ubicado en el área exterior del baño\u003Cbr />Ventanas en ambas habitaciones\u003Cbr />Amenidades del proyecto\u003Cbr />\u003Cbr />Trasciende Jocotales cuenta con diferentes espacios pensados para vivienda, recreación y trabajo:\u003Cbr />\u003Cbr />Áreas verdes\u003Cbr />Espacios para ejercitarse al aire libre\u003Cbr />Mesas y áreas de convivencia\u003Cbr />Cancha deportiva\u003Cbr />Juegos infantiles\u003Cbr />Salas de estar\u003Cbr />Espacios de trabajo\u003Cbr />Cubículos para reuniones o trabajo remoto\u003Cbr />Salón para eventos bajo reservación\u003Cbr />Proyecto Pet Friendly\u003Cbr />Es una opción interesante tanto para vivienda propia como para inversión, especialmente para personas que buscan vivir dentro de la ciudad sin pagar los precios de sectores más céntricos.\u003Cbr />\u003Cbr />Ubicación\u003Cbr />\u003Cbr />Ubicado en Jocotales, Zona 6 de Ciudad de Guatemala, con acceso hacia importantes vías del sector.\u003Cbr />\u003Cbr />Entre los principales puntos de referencia se encuentran:\u003Cbr />\u003Cbr />Cementos Progreso\u003Cbr />Bulevar La Pedrera\u003Cbr />Calle Martí\u003Cbr />Conexión hacia Calzada La Paz\u003Cbr />Acceso hacia Zona 1, Zona 5, Zona 17 y sectores del norte de la ciudad\u003Cbr />La ubicación permite tener acceso a comercios, transporte, centros educativos y diferentes servicios del área.\u003Cbr />\u003Cbr />Condiciones de operación\u003Cbr />\u003Cbr />Precio de venta: Q439,000\u003Cbr />\u003Cbr />Ejemplo de financiamiento bancario\u003Cbr />\u003Cbr />Tomando como referencia un financiamiento tradicional con 20% de enganche:\u003Cbr />\u003Cbr />Precio: Q439,000\u003Cbr />Enganche 20%: Q87,800\u003Cbr />Monto aproximado a financiar: Q351,200\u003Cbr />Plazo: 25 años\u003Cbr />Tasa referencial: 8% anual\u003Cbr />Cuota mensual aproximada: Q2,711\u003Cbr />Por eso puede ser una alternativa para quienes actualmente pagan alrededor de Q3,000 mensuales de renta y ya cuentan con el enganche necesario.\u003Cbr />\u003Cbr />Ingresos familiares sugeridos\u003Cbr />\u003Cbr />Tomando como referencia que la cuota represente aproximadamente entre el 35% y 40% de los ingresos familiares, se recomienda un ingreso aproximado de:\u003Cbr />\u003Cbr />Q6,800 a Q7,800 mensuales\u003Cbr />\u003Cbr />Puede aplicarse con ingresos familiares conjuntos, dependiendo de las políticas y evaluación de cada banco.\u003Cbr />\u003Cbr />Financiamiento disponible con Banco Industrial, BAM, BAC, G&T Continental y otras instituciones financieras, sujeto a evaluación y aprobación crediticia.\u003Cbr />\u003Cbr />Las cuotas son referenciales y pueden variar según avalúo bancario, tasa aprobada, seguros, edad de los solicitantes, gastos administrativos y condiciones particulares de cada institución.\u003Cbr />\u003Cbr />Una oportunidad por debajo del precio anterior\u003Cbr />\u003Cbr />Este apartamento anteriormente se ofrecía en Q479,000 y ahora tiene un nuevo precio de Q439,000, representando una reducción de Q40,000, equivalente a aproximadamente 8.35%.","Zona 6","Ciudad",null,1,0,439000,2,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1788654434716-61ffda25-1788654434321-16.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",[18,19,21,23,26,29,32,35,38,41,44,47,50,53,56,59,62],{"fotoid":13,"thumb":16,"url":16},{"fotoid":12,"thumb":20,"url":20},"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1788653958771-37991c8f-1788653957196-0.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":15,"thumb":22,"url":22},"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1788653958592-b11f34b1-1788653957205-1.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":24,"thumb":25,"url":25},3,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1788653958769-6b1dfcee-1788653957169-2.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":27,"thumb":28,"url":28},4,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1788653960205-5ac36c53-1788653959971-3.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":30,"thumb":31,"url":31},5,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1788653960202-689040a3-1788653959993-4.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":33,"thumb":34,"url":34},6,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1788653960903-bc702d68-1788653960740-5.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":36,"thumb":37,"url":37},7,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1788653961881-e714c70e-1788653961538-6.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":39,"thumb":40,"url":40},8,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1788653961867-017f69ac-1788653961565-7.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":42,"thumb":43,"url":43},9,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1788653962318-31f2ec95-1788653962117-8.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":45,"thumb":46,"url":46},10,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1788653963431-a5713cf3-1788653963137-9.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":48,"thumb":49,"url":49},11,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1788653963995-cd433651-1788653963756-10.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":51,"thumb":52,"url":52},12,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1788653964505-f0dd2191-1788653964284-11.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":54,"thumb":55,"url":55},13,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1788653965623-1c798a39-1788653965487-12.webp&width=1280&w=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Flegacy%2Fimg%2Fuserslogos%2F2024-06-20-768197563.png&v=0",{"fotoid":57,"thumb":58,"url":58},14,"https://mapainmueble.com/api/img?u=https%3A%2F%2Fimages.digital-guatemala.com%2Fcovers%2Fdf970278-1d32-423f-8fd9-6d47214b50f6%2Fgallery%2F1788653966558-577483fd-1788653966432-13.webp&widt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Open House",45825183,[16],[69,70,71,72,73],"pet_friendly","area_verde","lavanderia","canchas","area_ninios",[],[76,77,78,79,80],"Pet friendly","Area verde","Lavanderia","Canchas","Area ninios",[],"/propiedad/zona_6/apartamento/apartamento_en_venta_trasciende_jocotales_zona_6--769732",false,"2026-09-06T23:17:42.000Z",[86,96,100,104,108,118],{"proplist":87,"codigo":88,"titulo":89,"tipo":6,"zona":9,"municipio":10,"alquiler":13,"precioalquiler":13,"precioalquilermoneda":13,"venta":12,"precioventa":90,"precioventamoneda":12,"verificada":13,"info":91,"habitaciones":24,"banios":15,"parqueostotales":15,"construccion":92,"fotourl":93,"seoUrl":94,"pricePerSquareMeter":95,"isFeatured":83,"mainImage":93},770049,"DVA25151","Penthouse con terraza en Zona 6 de Mixco",192055,"Amenidades\u003Cbr />– Gym\u003Cbr />– Garita\u003Cbr />– Salones\u003Cbr />– Área para yoga y/o pilates\u003Cbr />– Canchas polideportivas\u003Cbr />– Áreas de senderos\u003Cbr />– 2 Casas Clubs\u003Cbr />– Áreas de Pícnic\u003Cbr />– Juegos para niños\u003Cbr />– Área de Co-working\u003Cbr />– Área Comercial\u003Cbr />– Churrasqueras\u003Cbr />\u003Cbr />Penthouse\u003Cbr />– Área de apartamento: 164 m2\u003Cbr />– Área de parqueo: 12.5 m2\u003Cbr />– Sala / comedor\u003Cbr />– Cocina\u003Cbr />– Baño de visitas\u003Cbr />– Sala familiar\u003Cbr />– Terraza\u003Cbr />– Dormitorio principal con walk-in closet y baño\u003Cbr />– 2 dormitorios secundarios con baño compartido\u003Cbr />– Área de lavandería\u003Cbr />– 2 parqueos techados\u003Cbr />\u003Cbr />Precio de venta: Q1,450,000 (Incluye Impuestos)\u003Cbr />* Enganche: desde 15%\u003Cbr />\u003Cbr />Información general\u003Cbr />Código\u003Cbr 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en Venta Zona 6, Vías la Parroquia para Inversionistas",61700,"Precio: Q 475,000.00 + Impuestos\u003Cbr />Área de Construcción: 37 m2\u003Cbr />Mantenimiento: Q350.00 (Seguridad, limpieza de áreas comunes)\u003Cbr />\u003Cbr />Céntrico apartamento para estrenar, ubicado cerca de comercios y a pocos minutos de La Parroquia y a 15 minutos de C.C. 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