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Varios ambientes de areas de oficinas, cocina, comedor, bateria de baños, 27 o más parqueos.\u003Cbr>Busca mas opciones en",900,50248484899,"https://photos.encuentra24.com/t_or_fh_m/f_auto/v1/gt/32/65/22/19/32652219_be681569343e550a1ee8dce19988cb58-59a5a0b","/propiedad/Zona 9/edificio/edificio_en_renta_zona_09_r10418--561451",11,{"proplist":115,"url":116,"codigo":117,"titulo":106,"tipo":13,"zona":14,"municipio":118,"alquiler":10,"precioalquiler":107,"precioalquilermoneda":10,"venta":17,"precioventa":17,"precioventamoneda":17,"verificada":17,"info":119,"habitaciones":120,"banios":17,"construccion":109,"telefono":110,"fotourl":121,"seoUrl":122,"pricePerSquareMeter":113,"isFeatured":81,"mainImage":121},554252,"https://mappi.gt/properties/a8f1972f-2bf0-4ad3-9821-73c6b9940303","","Ciudad de Guatemala","\u003Cp>·  900 m2 de construcción\u003C/p>\u003Cp>·  1461.06 m2 de terreno\u003C/p>\u003Cp>·  2091 v2 de terreno\u003C/p>\u003Cp>·  20 Ambientes\u003C/p>\u003Cp>·  27 Parqueos\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cstrong>Otros\u003C/strong>\u003C/p>\u003Cp>·  Cocina\u003C/p>\u003Cp>·  Comedor\u003Cbr>\u003Cbr>\u003Cstrong>Extras\u003C/strong>\u003C/p>\u003Cp>·  Bodega\u003C/p>\u003Cp>·  cisterna\u003C/p>\u003Cp>·  Jardín interior\u003C/p>\u003Cp>·  Patio\u003C/p>\u003Ch3>Renta: $10,325.00\u003Cbr>R10418\u003C/h3>\u003Cp>\u003Cstrong>Observaciones:\u003C/strong>\u003Cbr>Edificio bien ubicado a media cuadra de Montufar y cerca de aeropuerto, de alta circulación y visibilidad en zona 9. 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Entre 6ta. Avenida y Av. La Liberación, Zona 9\u003Cbr>???? Clasificación: G4\u003Cbr>➤ Área de terreno: 1,272.59 m²\u003Cbr>➤ Frente: 35.10 m\u003Cbr>➤ Fondo: 34 m aprox.\u003Cbr>➤ El polígono es levemente irregular, con diferencia de 1 a 2 metros en uno de sus laterales, por lo que la medida de fondo se presenta como aproximada.\u003Cbr>Área construida:\u003Cbr>➤ Nivel 1: 336.15 m²\u003Cbr>➤ Nivel 2: 383.25 m²\u003Cbr>➤ Total locales: 719.40 m²\u003Cbr>➤ Área total construida (incluye parqueos): 1,495.17 m²\u003Cbr>➤ Propiedad registrada bajo sociedad anónima (S.A.)\u003Cbr>➤ Centro comercial con buen mantenimiento general\u003Cbr>✦ Precio de venta: USD $2,500,000\u003Cbr>???? Ideal para inversionistas que buscan flujo comercial en una de las zonas más estratégicas y de alto tránsito de la ciudad.\u003Cbr>✨ Si desea más información o coordinar una visita, con gusto puede comunicarse con nosotros. 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Punto de alto tráfico peatonal y comercial, ideal para renta constante.\u003Cbr>Cuenta con 390 v² de terreno (11 x 25 mts) y aproximadamente 2,000 m² de construcción, distribuidos en varios niveles de 275 m² cada uno.\u003Cbr>Actualmente el edificio se encuentra casi en su totalidad alquilado (incluyendo terraza), con una unidad en proceso de remodelación, lo que permite incrementar ingresos a corto plazo.\u003Cbr>Genera rentas actuales de hasta Q40,000 mensuales,\u003Cbr>con potencial de mejora al optimizar ocupación y contratos.\u003Cbr>Propiedad ideal para inversionista que busca flujo inmediato en una de las zonas más activas de la ciudad.\u003Cbr>???? 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