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Excelente ubicación para oficina, consultorio, tienda o inversión.\u003Cbr />???? 41.42 m²\u003Cbr />???? 2 ambientes\u003Cbr />???? 1 baño\u003Cbr />???? Aire acondicionado\u003Cbr />???? Ideal para establecer tu negocio en una zona de alta actividad comercial.\u003Cbr />????\u003Cbr />Precio: US$100,000 + timbres\u003Cbr />????\u003Cbr />✨\u003Cbr />¡Invierte en un espacio con excelente ubicación y gran potencial comercial!",2,41,"https://www.bieneselportal.com/wp-content/uploads/2026/07/ID54a9d201-0000-0500-0000-000019d7f370-1200x900.jpg","/propiedad/Zona 9/local/local_en_venta_en_zona_9_la_galeria--742995",2439,{"proplist":64,"codigo":65,"titulo":66,"tipo":6,"zona":9,"municipio":10,"alquiler":13,"precioalquiler":67,"precioalquilermoneda":13,"venta":12,"precioventa":12,"precioventamoneda":12,"verificada":12,"info":68,"habitaciones":69,"banios":69,"parqueostotales":11,"construccion":70,"fotourl":71,"seoUrl":72,"pricePerSquareMeter":73,"isFeatured":28,"mainImage":71},570780,"DAL17234","Propiedad Comercial en Alquiler – 6ª Avenida, Zona 9",10500,"???? Ubicación privilegiada: 6ª Avenida y 12 Calle, Zona 9\u003Cbr />(Actualmente ocupada entre Capillas Eternity y Maderas San Miguel)\u003Cbr />Ideal para corporativos, instituciones, centros de distribución, salas de exhibición, supermercados, clínicas, academias o empresas que buscan una ubicación estratégica con excelente exposición comercial.\u003Cbr />\u003Cbr />✦ Precio de renta: Q80,000 + IVA\u003Cbr />◆ Características de la propiedad\u003Cbr />➤ Terreno: 2,091 v²\u003Cbr />➤ Construcción: 900 m² aproximadamente\u003Cbr />➤ Terreno rectangular de aproximadamente 38 metros de frente x 39 metros de fondo\u003Cbr />➤ Edificio de 2 niveles completamente remodelado\u003Cbr />➤ Amplio local comercial y bodega en planta baja\u003Cbr />➤ Oficinas en el segundo nivel\u003Cbr />➤ Baños en ambos niveles\u003Cbr />➤ Cisterna y sistema hidroneumático de agua\u003Cbr />➤ Capacidad para 27 parqueos\u003Cbr />➤ El arrendatario puede realizar las adecuaciones o modificaciones que requiera para su operación\u003Cbr />\u003Cbr />➤ Disponible a partir de noviembre de 2026\u003Cbr />\u003Cbr />◆ Ubicación estratégica\u003Cbr />➤ A media cuadra de la Calle Montúfar\u003Cbr />➤ Frente a estación del Transmetro\u003Cbr />➤ Próximo al Aerómetro\u003Cbr />➤ Excelente conectividad y alto flujo vehicular y peatonal\u003Cbr />➤ En la 6ª Avenida \"A\", ubicada en la parte posterior del inmueble, operan un Juzgado Civil y diversas instituciones, lo que genera un importante movimiento comercial durante todo el día.\u003Cbr />Una excelente oportunidad para empresas que requieren amplios espacios, abundante parqueo y una ubicación con máxima visibilidad para sus operaciones.\u003Cbr />\u003Cbr />✨ Si desea más información o coordinar una visita, con gusto puede comunicarse con nosotros. 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