PROPIEDAD COMERCIAL EN ALQUILER – 6ª Avenida, Zona 9

???? Ubicación privilegiada: 6ª Avenida y 12 Calle, Zona 9 (Actualmente ocupada entre Capillas Eternity y Maderas San Miguel) Ideal para corporativos, instituciones, centros de distribución, salas de exhibición, supermercados, clínicas, academias o empresas que buscan una ubicación estratégica con excelente exposición comercial. ✦ Precio de renta: Q80,000 + IVA ◆ Características de la propiedad ➤ Terreno: 2,091 v² ➤ Construcción: 900 m² aproximadamente ➤ Terreno rectangular de aproximadamente 38 metros de frente x 39 metros de fondo ➤ Edificio de 2 niveles completamente remodelado ➤ Amplio local comercial y bodega en planta baja ➤ Oficinas en el segundo nivel ➤ Baños en ambos niveles ➤ Cisterna y sistema hidroneumático de agua ➤ Capacidad para 27 parqueos ➤ El arrendatario puede realizar las adecuaciones o modificaciones que requiera para su operación ➤ Disponible a partir de noviembre de 2026 ◆ Ubicación estratégica ➤ A media cuadra de la Calle Montúfar ➤ Frente a estación del Transmetro ➤ Próximo al Aerómetro ➤ Excelente conectividad y alto flujo vehicular y peatonal ➤ En la 6ª Avenida "A", ubicada en la parte posterior del inmueble, operan un Juzgado Civil y diversas instituciones, lo que genera un importante movimiento comercial durante todo el día. Una excelente oportunidad para empresas que requieren amplios espacios, abundante parqueo y una ubicación con máxima visibilidad para sus operaciones. ✨ Si desea más información o coordinar una visita, con gusto puede comunicarse con nosotros. Será un gusto atenderle.